2024-04-27@15:10:03 GMT
۸۷ نتیجه - (۰.۰۳۰ ثانیه)
جدیدترین‌های «کارشناس اقتصاد مسکن»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
یک کارشناس مسکن با اشاره به افزایش دخالت دولت در حوزه ساخت مسکن، نسبت به کاهش صدور پروانه‌های ساختمانی و همچنین کمرنگ شدن نقش بخش خصوصی در این صنعت انتقاد کرد. گروه راه و مسکن بازارنیوز- سعید ترکاشوند؛ «فرهاد بیضایی» کارشناس اقتصاد مسکن در گفتگو با بازارنیوز پیرامون افزایش تولید مسکن ذیل شعار سال ۱۴۰۲ اظهار کرد: تمام برنامه‌ریزی‌های دولت در این حوزه بر روی طرح نهضت ملی مسکن متمرکز شده است. در حال حاضر این طرح در مقایسه با سال قبل رشد قابل توجهی را تجربه کرده، اما از طرف دیگر و در مقابل این رشد، تعداد پروانه‌های ساختمانی صادر شده درکل کشور هم کاهش چشمگیری داشته است. این کارشناس اقتصاد مسکن تصریح کرد: افزایش و یا کاهش صدور...
یک کارشناس مسکن: مگر ده یا حتی 5 سال پیش هم پلتفرم‌ها وجود داشتند که آن زمان هم در مسکن تورم داشتیم؟
بیت‌الله ستاریان در گفتوگو با خبرگزاری خبرآنلاین با اشاره به صحبت‌های اخیر مسئولان درباره نقش سکوها و پلتفرم‌های آنلاین در افزایش قیمت مسکن افزود: ببینید این نوع صحبت‌ها و اظهارنظرها کاملا غیرکارشناسانه است و نشان می‌دهد که آقایان هیچ اطلاعاتی درباره مسکن ندارند، اگر قمیت مسکن را طی 50 سال گذشته بررسی کنید به نموداری می‌رسید که با شیب بسیار بالایی در حرکت است. درواقع نسبت به شاخص تورم، باز هم یک رشد مضاعفی در قیمت مسکن ملاحظه می‌شود. او ادامه داد: مسکن در حال حاضر به یک کالای رویایی و لوکس تبدیل شده، نه فقط خریدش بلکه حتی اجاره کردنش هم به یک رویا تبدیل شده، از طرفی مسکن یک کالای حیاتی و بسیار مهم است. این کارشناس...
فرشید پورحاجت در گفتوگو با خبرگزاری خبرآنلاین متذکر می‌شود: بیماری‌ای که تقریبا میتوان گفت طی ۱۱. ۱۲ سال گذشته در حوزه اقتصاد مسکن کشور رخ داده، امروز کماکان پابرجاست و هیچ عزم جدی‌ای هم برای رفع اثر از شرایطی که در بازار مسکن حکم‌فرماست، وجود ندارد و برنامه‌ریزی‌ای نشده است. این در حالی است که تدابیر درستی هم در این بازار دیده نمی‌شود. وی عنوان می‌کند: درست است که گفتیم بازار مسکن از اقتصاد کلان تبعیت می‌کند، اما اگر آمارها را نگاه کنیم، شاید در ۱۰، ۱۲ سال گذشته اگر تورمی هم در کشور رخ داده، این تورم در حوزه مسکن و ساختمان نمود بیشتری داشته است. او یادآور شد: شاید بی‌راهه نگفته باشیم که عرضه و تقاضا به عنوان...
یک کارشناس اقتصادی می‌گوید: عدم تعادل در ساخت مسکن جدید منجر به بدمسکنی، توسعه نامتوازن حاشیه شهرها و مهاجرت از شهرهای بزرگ به سمت شهرهای کوچک با امکانات کمتر شده است. به گزارش اقتصاد ۲۴، تازه‌ترین بررسی‌ها، از افزایش عمق رکود در بازار معاملات مسکن پایتخت به واسطه این آشفتگی خبر می‌دهد، هرچند طبق جدیدترین آمار، شاخص قیمت کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور، تورم مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۲ در هر سه شاخص ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه در مقایسه با ماههای گذشته کاهش یافته است و مقایسه نرخ تورم مسکن نسبت به ماههای پیشین از کاهش روند افزایش قیمت‌ها حکایت دارد. این در حالی است که در شرایط فعلی بخش عمده خریداران و حتی فروشنده‌هایی که برای خریدوفروش...
یک کارشناس اقتصادی می‌گوید: عدم تعادل در ساخت مسکن جدید منجر به بدمسکنی، توسعه نامتوازن حاشیه شهرها و مهاجرت از شهرهای بزرگ به سمت شهرهای کوچک با امکانات کمتر شده است. به گزارش اقتصاد ۲۴، تازه‌ترین بررسی‌ها، از افزایش عمق رکود در بازار معاملات مسکن پایتخت به واسطه این آشفتگی خبر می‌دهد، هرچند طبق جدیدترین آمار، شاخص قیمت کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور، تورم مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۲ در هر سه شاخص ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه در مقایسه با ماههای گذشته کاهش یافته است و مقایسه نرخ تورم مسکن نسبت به ماههای پیشین از کاهش روند افزایش قیمت‌ها حکایت دارد. این در حالی است که در شرایط فعلی بخش عمده خریداران و حتی فروشنده‌هایی که برای خریدوفروش...
روز گذشته اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس از مکلف شدن دولت برای قیمت‌گذاری واحدهای مسکونی شهری و روستایی خبر داد و اظهار کرد: براساس مصوبه هفته گذشته مجلس، دولت موظف است با استفاده از فناوری‌های جدید و ابزار‌های مربوطه قیمت‌گذاری پلاک‌های مسکونی شهری و روستایی را انجام دهد و قیمت‌گذاری هم به اطلاع عموم برسد و امیدواریم دولت هر سال این کار را انجام دهد. وی تاکید کرد: بر این اساس دولت موظف است قیمت‌های فروش مسکن را برای محدوده‌های شهری و روستایی اعلام کند. به گزارش اعتماد، علی بهادری جهرمی، سخنگوی دولت هم اخیرا از سه اقدام تعیین سقف افزایش اجاره‌بها مسکن، نظارت بر مشاوران املاک و اخذ مالیات مکرر از معاملات مسکن به عنوان برنامه‌های دولت برای...
یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه مسکن پتانسیل سیاسی بالایی دارد، گفت: استفاده سیاسی از آن ممنوع است و هیچ دولتی حق ندارد قبل از تولید، وعده تولید و یا وعده کاهش و افزایش قیمت بدهد و این سخنان باعث خروج بخش خصوصی از اقتصاد مسکن می‌شود. بیت‌اله ستاریان در گفتوگو با خبرآنلاین در خصوص شرایط بازار مسکن در سال ۱۴۰۲ اظهار داشت: صددرصد اقتصاددانان بر روی این موضوع که تورم در اقتصاد ایران برای سال ۱۴۰۲ بالا خواهد بود، اتفاق نظر دارند؛ بازار مسکن شرایط خاصی دارد و هیچ‌گاه از دیگر کالاها و دیگر بازارها تبعیت نکرده‌است و همواره در بلند مدت از سایر بازارها جلوتر بوده‌است چراکه از جمله معاملات کلان است که تورم را در...
بیت‌اله ستاریان در گفتوگو با خبرگزاری خبرآنلاین در خصوص شرایط بازار مسکن در سال ۱۴۰۲ اظهار داشت: صددرصد اقتصاددانان بر روی این موضوع که تورم در اقتصاد ایران برای سال ۱۴۰۲ بالا خواهد بود، اتفاق نظر دارند؛ بازار مسکن شرایط خاصی دارد و هیچ‌گاه از دیگر کالاها و دیگر بازارها تبعیت نکرده‌است و همواره در بلند مدت از سایر بازارها جلوتر بوده‌است چراکه از جمله معاملات کلان است که تورم را در زمان بیشتری نشان می‌دهد اما به طور کلی تورم بازار مسکن بیش از سایر بازارها است و حتی اگر تورم در اقتصاد صفر باشد، بازار مسکن تورم سرسام‌آوری خواهد داشت. وی افزود: مسکن را نمی‌توان بلافاصله تولید و یا وارد کرد و ما کسری بسیار بالایی در تولید...
امکان حل بخشی از مشکل اجاره مسکن تهران با راه‌اندازی مترو پرند/ مسکن مهر صنعت تن ماهی را هم رونق داد
کارشناس مسکن با اشاره به اثرات مثبت اقتصادی ساخت مسکن در کشور با بیان اینکه "هنوز امکان ساخت ۴ میلیون مسکن طی ۴ سال وجود دارد"گفت: اجرای مسکن مهر فروش تن ماهی را در کشور افزایش داد. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، هادی عباسی کارشناس مسکن با یادآوری اینکه قبل از این 9 ماه، ترک فعل‌های 8 سالهای در بخش مسکن داشته‌ایم، اظهار کرد: 8 سال ساخت و ساز مسکن در کشور تعطیل بود؛ کارهایی باید انجام می‌شد، اما نشد. حتی در سال 1400 باید سرشماری نفوس و مسکن را انجام می‌دادیم.وی ادامه داد: سال 95 آخرین سرشماری نفوس و مسکن در کشور انجام شد. به نظرم دولت قبل در این رابطه نیز ترک فعل...
به گزارش الف؛ همزمان با آغاز فصل جابجاییِ مستاجران و رونق گرفتن بازار اجاره، مشاهدات میدانی حاکی از افزایش بهای قابل توجه مبلغ اجاره بویژه در شهرهای بزرگ و مخصوصا در تهران است. در این راستا، برخی گزارش‌ها از افزایشِ به طور میانگین 50 درصدی مبلغ اجاره در مقایسه با دوره مشابه سال گذشته خبر می دهند. مساله ای که تا حد زیادی موجب آشفته شدنِ این بازار و ایجاد زحمت برای مستاجران شده است. در این راستا، دولت سیاست تعیین سقف افزایش بهای اجاره را که در دولت قبل اجرایی شد، همچنان ادامه داده و حداکثر میزان افزایش مجاز نرخ اجاره ها در تهران را 25 درصد، در کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر را 20 درصد، و در...
کارشناس اقتصاد مسکن با تأکید بر ضرورت اصلاح قانون نظام صنفی کشور در حوزه مسکن گفت: در حال حاضر نگاه به صنف مشاوران املاک با صنف سوپرمارکت و میوه‌فروشی یکی است درصورتی‌که این صنف باید قوانین خودش را داشته باشد. به گزارش ایران اکونومیست، فرشید ایلاتی، کارشناس اقتصاد مسکن در مورد نقش بنگاه‌های معاملات بانکی در افزایش اجاره‌بها در مصاحبه با رادیو گفتگو در پاسخ به سؤال یکی از شنوندگان که آیا مسئولان مشکلات مسکن کارگران را درک می‌کنند گفت: دقیقاً مشکل اینجاست که مسئولان کارگران را درک نمی‌کنند و دغدغه مسکن ندارند. وی با تصریح بر اینکه بخش مسکن رهاشده و هیچ متولی هم ندارد افزود: وزارت مسکن، وزارت صمت و اصناف متأسفانه هیچ‌کدام مسئولیت را قبول نمی‌کنند و...
به گزارش تابناک به نقل از مهر، مرکز آمار ایران تورم مسکن در سال گذشته را ۳۳ درصد اعلام کرد درحالی‌که بانک مرکزی آمار رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در اسفند ۱۴۰۰ نسبت به اسفند ۱۳۹۹ را ۱۶ درصد اعلام کرده بود. همچنین مرکز آمار در گزارش تورم بازار مسکن در سال ۱۳۹۹ این نرخ را ۸۲ درصد عنوان ولی بانک مرکزی تورم نقطه به نقطه مسکن در اسفند ۱۳۹۹ نسبت به اسفند ۱۳۹۸ را حدود ۹۴ درصد (۹۳.۷) درصد اعلام کرده بود. بانک مرکزی در گزارش خود مدعی شده که رشد ۱۶ درصدی قیمت مسکن کاهش چشمگیری در سال ۱۴۰۰ نسبت به سال قبل از آن داشته ولی مرکز آمار این شاخص را ۲ برابر اعلام کرده که...
یک کارشناس مسکن با تاکید بر اثر تورمی اجاره‌بهاهای میلیاردی، برای خانه‌های لاکچری در کنار مظلومیت قشر کارگر و مستأجران ضعیف و آثار آن بر تورم این نوع سرمایه‌گذاری را غیرمولد و عامل تورم دانست و بر لزوم ورود به قانون تعیین بهای تمام شده، برای مسکن تاکید کرد. به گزارش سرویس چندرسانه ای شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ یک کارشناس مسکن با تاکید بر اثر تورمی اجاره‌بهاهای میلیاردی، برای خانه‌های لاکچری در کنار مظلومیت قشر کارگر و مستأجران ضعیف و آثار آن بر تورم این نوع سرمایه‌گذاری را غیرمولد و عامل تورم دانست و بر لزوم ورود به قانون تعیین بهای تمام شده، برای مسکن تاکید کرد. گودرزی ادامه داد: مسکن یک کالای زیربنایی است و تقریباً در...
یک کارشناس اقتصادی با پیش‌بینی تداوم رکود بازار مسکن در سال ۱۴۰۱، گفت: تا وقتی در حباب‌های خیالی اقتصاد اتفاقی روی ندهد، در بخش‌های واقعی از جمله مسکن اتفاق مثبتی صورت نمی‌گیرد. خبرگزاری میزان _ تسنیم نوشت: هادی حق‌شناس درباره آینده بازار مسکن در سال ۱۴۰۱ اظهار کرد: در زمان حاضر بررسی شاخص‌های کلان اقتصادی، شاخص‌های پولی و مدنظر قرار دادن این موضوع که تورم در کشور عدد بالایی است باعث شده در اقتصاد کسب و کار آنچنانی نباشد. این کارشناس اقتصادی با بیان اینکه صادرات و واردات کشور در شرایط نااطمینانی قرار دارد به وضعیت بازارهای اقتصادی از جمله مسکن اشاره کرد و ادامه داد: ظاهر قضیه این است که به دلیل قیمت بالای مسکن توان خرید مردم به...
هادی حق‌شناس درباره آینده بازار مسکن در سال ۱۴۰۱ اظهار کرد: در زمان حاضر بررسی شاخص‌های کلان اقتصادی، شاخص‌های پولی و مدنظر قرار دادن این موضوع که تورم در کشور عدد بالایی است باعث شده در اقتصاد کسب و کار آنچنانی نباشد. وی با بیان اینکه صادرات و واردات کشور در شرایط نااطمینانی قرار دارد به وضعیت بازارهای اقتصادی از جمله مسکن اشاره کرد و ادامه داد: ظاهر قضیه این است که به دلیل قیمت بالای مسکن توان خرید مردم به شدت کاهش یافته و آنها نمی‌توانند وارد بازار شوند. وی افزود: بر اساس آمار میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به حدود ۳۳ میلیون تومان رسیده است، به‌عنوان مثال یک واحد مسکونی ۷۰ متری باید ۲ میلیارد و ۳۰۰...
یک کارشناس مسکن با اعلام اینکه رشد معاملات بازار مسکن از ماه گذشته کاملا محسوس بوده است، گفت: یکی از مهم‌ترین بخش‌های تحقق رشد ۸ درصدی در سال آینده از به چرخش درآوردن بخش مسکن محقق می‌شود و هدایت اعتبارات به سمت بخش‌های مولد اقتصاد لازم و ضروری است. فرشید پور حاجت کارشناس بازار مسکن در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا، در خصوص تاثیر و نقش رونق بازار مسکن بر رشد اقتصادی کشور، اظهار کرد گفت: زمانی که بحث رونق و رکود مطرح می‌شود، قطعا این دو کلمه در حوزه تولید مبنای محاسبه است. وی افزود: در بخش مسکن شرایط تولید مانند سال گذشته بوده و بجز تهران با رشد تولید در بخش ساخت و...
یک کارشناس اقتصاد مسکن اظهار داشت: هر چند برای طرح نهضت ملی مسکن آورده 20 میلیون تومانی و تسهیلات 450 میلیون تومانی در نظر گرفته‌اند اما اقساط آن بیش از 6 میلیون تومان است و باید پرسید کدام یک از خانوار دهکهای کم درآمد می‌توانند چنین اقساط سنگینی را بپردازند. فردین یزدانی در گفتوگو با ایلنا درباره دلایل افزایش قابل توجه اجاره‌بها در بازار مسکن اظهار داشت: یکی از مهم‌ترین عوامل اثرگذار در تعیین نرخ اجاره مسکن، ارزش ملک است و باید به این نکته توجه داشته باشیم در سه سال گذشته قیمت مسکن بیش از 2.5 برابر افزایش پیدا کرده اما هنوز نرخ اجاره تا این میزان بالا نرفته است و طبق این قاعده نرخ اجاره متناسب با...
کارشناس بازار مسکن گفت: متاسفانه باید گفت با توجه به نرخ تورم فعلی و اینکه امیدی به آینده اقتصاد کشور وجود ندارد قاعدتا بخش قابل توجهی از مشمولین ثبت‌نامی در این طرح مجوزهای خود را می‌فروشند و سودجویان این امتیاز‌ها را خریداری می‌کنند و چند سال آینده با چندین برابر قیمت از آن بهره‌برداری خواهند کرد. کارشناس بازار مسکن گفت: متاسفانه باید گفت با توجه به نرخ تورم فعلی و اینکه امیدی به آینده اقتصاد کشور وجود ندارد قاعدتا بخش قابل توجهی از مشمولین ثبت‌نامی در این طرح مجوزهای خود را می‌فروشند و سودجویان این امتیاز‌ها را خریداری می‌کنند و چند سال آینده با چندین برابر قیمت از آن بهره‌برداری خواهند کرد.با وجود آنکه دیگر خبری از آگهی فروش امتیاز...
به گزارش اتاق خبر، به نقل از اقتصاد آنلاین، بانک مرکزی اعلام کرد که میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به ۳۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان رسیده است. پارسال حداکثر بهای مسکن به متری ۳۰ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان رسیده بود و در سال ۱۴۰۰ و با شروع مذاکرات احیای برجام بازار کمی عقب نشست و قیمت مسکن به زیر ۳۰ میلیون تومان رسید. حالا دوباره ایران پس از وقفه نسبتا طولانی، اعلام کرده که سر میز گفتگوهای وین حاضر می‌شود. این در شرایطی است که رشد نقدینگی و نرخ تورم همچنان ادامه دارد و بسیاری از خریداران مسکن را مردد کرده است که آیا پائیز امسال فرصت مناسب خرید مسکن است و پس از آن...
به گزارش اقتصادآنلاین، بانک مرکزی اعلام کرد که میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به ۳۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان رسیده است. پارسال حداکثر بهای مسکن به متری ۳۰ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان رسیده بود و در سال ۱۴۰۰ و با شروع مذاکرات احیای برجام بازار کمی عقب نشست و قیمت مسکن به زیر ۳۰ میلیون تومان رسید. حالا دوباره ایران پس از وقفه نسبتا طولانی، اعلام کرده که سر میز گفتگوهای وین حاضر می‌شود. این در شرایطی است که رشد نقدینگی و نرخ تورم همچنان ادامه دارد و بسیاری از خریداران مسکن را مردد کرده است که آیا پائیز امسال فرصت مناسب خرید مسکن است و پس از آن شرایط دشوارتری برای اقتصاد کشور رخ می‌دهد یا...
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: با توجه به اینگه اکنون ۴۰ درصد خانوارهای ایرانی مستاجر هستند، منابعی که برای وام ودیعه مسکن در نظر گرفته شده است، فقط پنج درصد متقاضیان را پوشش می دهد. میثم مهرپور در گفتوگو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: هنوز مشخص نیست وام ودیعه مسکن موقتی و صرفاً برای شرایط کرونایی خواهد بود و یا همچنان ادامه یافته و به یک روند دائمی تبدیل خواهد شد که در این صورت شاید بتواند به مستأجران کمک کند اما نشان می‌دهد شرایط خرید مسکن در ایران به قدری وخیم است که از پرداخت وام‌های خرید مسکن به وام اجاره رسیده‌ایم. وی افزود: بر اساس آمارهای رسمی، میزان مجموع منابعی که برای این ودیعه در نظر گرفته شده...
به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، هوشنگ فروغمند کارشناس مسکن با بیان اینکه در حوزه مسکن هیچ آمایش سرزمینی در نظر گرفته نشده و ناحیه مناسبی برای ساختن این یک میلیون واحد مسکونی تعیین نشده است گفت: در صورت نبود برنامه ریزی در آینده با ساخت این واحدهای مسکونی شاهد آثار نامناسب فرهنگی و اجتماعی در بازار خواهیم بود . او بیان کرد: مسکن پیشران اقتصاد نیست بلکه پیشران اقتصادی ما در حال حاضر نفت است و باید مدل اقتصادی در این حوزه عوض شود . فروغمند با بیان اینکه باید آمایش سرزمین در شهرهای کوچک و کلان شهرها اجرا شود افزود: با اجرای طرح آمایش سرزمین و به‌طورقطع شاهد کاهش قیمت مسکن خواهیم بود ....
ابوالفضل نوروزی کارشناس برنامه‌ریزی شهری در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، با اشاره به این مسئله که هزینه زمین و ساخت برای 1 میلیون مسکن در سال به یک ریال بودجه دولتی نیاز ندارد، گفت: دولت میتواند، اراضی خود را در قالب مدل‌های متنوع نظیر اجاره بلند مدت و تهاتر اراضی مرغوب نیز واگذار نماید که در این صورت سهم عمده‌ای از هزینه مسکن برای مردم به شدت کاهش می‌یابد. این کارشناس مسکن با اشاره به این مسئله که بخشی از هزینه ساخت مسکن به از محل آورده اولیه توسط مردم تامین می‌شود، تاکید کرد: این مسئله سبب می‌شود، سرمایه مردم که در بورس و بانک و بعضا به شکل طلا و سکه است، به سمت ساخت مسکن به...
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، در این نشست کارشناسان و اهل فن حوزه اقتصاد مسکن حضور خواهند داشت. در این نشست خبرآنلاین میزبان غلامرضا سلامی، مشاور سابق وزیر راه و شهرسازی، مهدی سلطان‌محمدی، کارشناس اقتصاد مسکن، محمود اولاد، کارشناس مسکن، علی‌رضا سرحدی، رییس هیات مدیره انجمن صنفی مهندسان ساختمان و فردین یزدانی، کارشناس مسکن خواهد بود. علاقمندان می توانند در کلاب هاوس امروز که ساعت شش برگزار می شود، حضور داشته باشند. لینک ورود به نشست اینجاست. ۲۲۳۲۲۵ کد خبر 1544109
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در پنج ماه گذشته تورم بازار مسکن صفر شده است گفت: ادامه ثبات کنونی به عملکرد دولت آینده بستگی دارد، اما میتوان از دیدگاه افراد نزدیک رئیس‌جمهور برداشت کرد که به خلق پول و انبساط مالی اعتقاد دارند که اگر این برداشت درست باشد ایجاد تورم اجتناب ناپذیر خواهد بود. حسن محتشم اظهار کرد: وضعیت آینده بازار مسکن تا حد زیادی به تصمیمات تیم اقتصادی دولت آقای رئیسی بستگی دارد. اما آنچه از عملکرد گذشته و دیدگاه افراد اطراف رییس‌جمهور سیزدهم برداشت می‌شود این است احتمالا دولت آینده بخشی از برنامه‌های خود را بر خلق پول، پرداخت یارانه و به طور کلی سیاست‌های انبساطی مالی می‌گذارد که اثرات تورمی در اقتصاد و به...
حسن محتشم اظهار کرد: وضعیت آینده بازار مسکن تا حد زیادی به تصمیمات تیم اقتصادی دولت آقای رئیسی بستگی دارد. اما آنچه از عملکرد گذشته و دیدگاه افراد اطراف رییس‌جمهور سیزدهم برداشت می‌شود این است احتمالا دولت آینده بخشی از برنامه‌های خود را بر خلق پول، پرداخت یارانه و به طور کلی سیاست‌های انبساطی مالی می‌گذارد که اثرات تورمی در اقتصاد و به تبع آن بخش مسکن خواهد داشت. وی افزود: عمده کسانی که در دایره اطراف رئیسی حضور دارند در دولتهای گذشته نیز سمت داشتند و افراد ناشناخته‌ای نیستند. نتیجه اقدامات اقتصادی برخی از این افراد در دولتهای نهم و دهم خود را نشان داد. با این همه امیدواریم دولت سیزدهم با کسب تجربه از گذشته، شرایط اقتصاد را...
فاطمی عقدا اظهار کرد: اگر «قانون جامع مسکن» محور برنامه‌ها قرار گیرد منابع مالی مورد نیاز برای ساخت مسکن هم تأمین خواهد شد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، دکتر محمود فاطمی عقدا، کارشناس اقتصاد مسکن در برنامه «گفتگوی اقتصادی» با بیان اینکه طبق قانون اساسی دولت‌ها موظف به تأمین سرپناه مناسب برای مردم هستند گفت: هر یک از دولت‌ها سیاست‌هایی را در حوزه مسکن پیاده کرده اند.وی با اشاره به آخرین قانونی که در حوزه مسکن کشور تصویب شده گفت: آخرین و جامع‌ترین قانون، «قانون مسکن کشور» است که تمام ماده‌ها و بند‌های این قانون به موضوعات مختلف در این زمینه از جمله تأمین زمین و منابع مالی و مالکیت و استیجار پرداخته، اما بنابر دلایلی کشورمان همچنان...
کارشناس حوزه اقتصاد گفت: دولت برای جلوگیری از سفته بازی و نوسان گیری در بازار باید مالیات بر این بخش را افزایش دهد که مالیات بر خانه‌های خالی نیز برای جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن است. به گزارش پول نیوز،امیر سلمانی، کارشناس حوزه اقتصاد با اشاره به افزایش سفته گری در اقتصاد اظهار کرد: بسیاری از منابع مالی سرگردان به دلیل سودآوری در بازارهای کاذب مانند ساخت مسکن ارز و طلا در حال چرخش است. این کارشناس حوزه اقتصاد تصریح کرد: عمده‌ترین دلیل در ایجاد صف سود بالای این بخش است که بسیاری از سرمایه گذاری‌ها را به خود جلب کرده در حالی که بازار تولید به دلیل موانعی که پیش رو دارد با کاهش سرمایه‌گذاری...
کارشناس حوزه اقتصاد گفت: دولت برای جلوگیری از سفته بازی و نوسان گیری در بازار باید مالیات بر این بخش را افزایش دهد که مالیات بر خانه‌های خالی نیز برای جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن است. به گزارش مشرق، امیر سلمانی، کارشناس حوزه اقتصاد با اشاره به افزایش سفته گری در اقتصاد اظهار کرد: بسیاری از منابع مالی سرگردان به دلیل سودآوری در بازارهای کاذب مانند ساخت مسکن ارز و طلا در حال چرخش است. بیشتر بخوانید: کدام خانه‌ها مشمول واحدهای خالی می‌شوند؟ این کارشناس حوزه اقتصاد تصریح کرد: عمده‌ترین دلیل در ایجاد صف سود بالای این بخش است که بسیاری از سرمایه گذاری‌ها را به خود جلب کرده در حالی که بازار تولید به دلیل موانعی که پیش رو دارد با کاهش سرمایه‌گذاری مواجه...
یک کارشناس اقتصاد شهری گفت: تمام وزرای مسکن و تصمیم‌سازان از جمله آقای اسلامی باید این پروژه‌ها را کنار بگذارند و در حوزه خود برای مدل نهادی بکوشند. قانون‌گذاری در ایران محملی شده برای گرفتن بودجه نفت و وصل شدن به بشکه نفت و تغذیه کردن برای رانت‌خواری. کمال اطهاری در گفتوگو با ایلنا درباره اقدامات وزیر راه و شهرسازی در بخش نوسازی بافت فرسوده یا بازآفرینی شهری اظهار داشت: دولتی که الگوی توسعه و سیاست اجتماعی نداشته باشد مسلما از عهده وعده‌هایی که می‌دهد بر نمی‌آید و در مورد این نوع ساماندهی از جمله قانون ساماندهی مسکن تا بازآفرینی شهری، احیای بافت فرسوده و هر عنوان دیگری که برای آن می‌گذارند موفق نبودند. وی ادامه داد: ساماندهی مسکن یا...
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه سالیانه ۴ تا ۵ درصد به حاشیه نشینی در تهران افزوده می شود گفت: ۵۰ سال است همواره از حباب مسکن صحبت می شود اما هرگز تخلیه نشده است. بیت الله ستاریان در گفتوگو با ایسنا اظهار کرد: کاهش معاملات مسکن در ماه های مهر، آبان و آذر قابل پیش بینی بود؛ چراکه با توجه به ویروس کرونا تغییرات اساسی در جهان اتفاق افتاد. انتخابات آمریکا هم مزید بر علت شد حتی اقتصاد خود آمریکا یک ماه بین زمین و هوا قرار گرفت. وی افزود: با این همه معتقد نیستم که بازار مسکن در مسیر رکود قرار گرفته چراکه همواره طی ۵۰ سال اخیر با کسری مسکن مواجه بوده ایم. این...
به گزارش اتاق خبر، به نقل از خبرگزاری مهر، افشین پروین‌پور شب گذشته در برنامه تیتر امشب شبکه خبر افزود: حوزه "مسکن"، "خودرو" و "ارز" از طرف دولت رها شده است و راهکاری برای ساماندهی آن ندارد و هر سال در این زمان بطور مقطعی به مسکن پرداخته می‌شود و پس از مدتی رها می‌شود. کارشناس اقتصاد مسکن گفت: بخش زمین و مسکن در ردیف اول اقتصاد و مستعد سوداگری است که سوداگران کنترل بازار را به دست می‌گیرند. وی با بیان اینکه تحلیل‌های غلط از بازار و واقعیت آن موجب مشکلات و برطرف نشدنِ مسکن می‌شود، تصریح کرد: اگر صحبت‌ها بر مبنی واقعیت بود این افزایش روزانه قیمت به وجود نمی‌آمد. پروین‌پور با نقدی بر ایده ورود...
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز، افشین پروین‌پور در برنامه «تیتر امشب» اظهار داشت: حوزه‌های مسکن، خودرو و ارز از طرف حاکمیت رها شده و راهکاری برای ساماندهی آن ندارد.وی افزود: هر سال در این زمان به‌طور مقطعی به مسکن پرداخته می‌شود و پس از مدتی رها می‌شود.کارشناس اقتصاد مسکن افزود: بخش زمین و مسکن در ردیف اول اقتصاد و مستعد سوداگری است که سوداگران کنترل بازار را بدست می‌گیرند. او با بیان اینکه مسکن باید کالای مصرفی در کشور باشد گفت: مسکن یک کالای سرمایه‌ای در کشور شده است که ۷۰ درصد بازار مسکن را به‌دست گرفته و تقاضا ایجاد می‌کنند، واقعیت خلاف گفته‌های دولت است.او با بیان اینکه تحلیل‌های غلط از بازار و واقعیت موجب ایجاد مشکلات...
به گزارش «تابناک» به نقل از خبرگزاری صداوسیما "افشین پروین‌پور" در گفتگو با برنامه تیتر امشب ۴ شنبه شب شبکه خبر افزود: حوزه "مسکن"، "خودرو" و "ارز" از طرف دولت رها شده است و راهکاری برای ساماندهی آن ندارد و هر سال در این زمان بطور مقطعی به مسکن پرداخته می‌شود و پس از مدتی رها می‌شود. کارشناس اقتصاد مسکن گفت: بخش زمین و مسکن در ردیف اول اقتصاد و مستعد سوداگری است که سوداگران کنترل بازار را بدست می‌گیرند. وی با بیان اینکه تحلیل‌های غلط از بازار و واقعیت آن موجب مشکلات و برطرف نشدنِ مسکن می‌شود، تصریح کرد: اگر صحبت‌ها بر مبنی واقعیت بود این افزایش روزانه قیمت بوجود نمی‌آمد. پروین‌پور با نقدی بر ایده ورود ساخت و...
یک کارشناس اقتصادی ضمن اشاره به این که با دامنه دار شدن تبعات اقتصادی کرونا، احتمال کاهش مصرف اقلام ضروری در میان دهکهای پایینی بالاست، گفت: بعداز شناسایی دقیق این خانوارها به هر قیمتی باید از این اقشار حمایت شود. ۲۲ فروردين ۱۳۹۹ - ۰۷:۵۶ اقتصادی اقتصاد ایران نظرات - اخبار اقتصادی - امیر سیاح خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، با بیان اینکه، احتمالا با شیوع بیماری کرونا مصرف در برخی اقلام غیر ضروری کاهش خواهد یافت،گفت: البته میتوان گفت کاهش مصرف در برخی اقلام میتواند یک تغییر مثبت تلقی شود، کاهش تقاضا در خودرو یک تغییر مثبت است همچنین اگر در توازن جدید اقتصاد ایران جامعه به سمت کاهش کمتر اقلام وابسته به ارز حرکت کند این موضوع میتواند...
صدای ایران- یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه شرایط بازارهای رقیب، به ویژه بورس و ارز بر قیمت مسکن تاثیر گذار است گفت: رشد بازار سهام می تواند منجر به کنترل تقاضا و ثبات نسبی قیمت خانه شود. سلمان خادم المله یک کارشناس اقتصاد مسکن اظهار کرد: عمده معاملات بازار مسکن در اسفند ماه از نوع سرمایه گذاری یا سفته بازی بود؛ چرا که مدتهاست تقاضای مصرفی تحت تاثیر جهش قیمت ها به شدت سرکوب شده است. *حدود ۲۰ سال طول می کشد تا بتوان در تهران خانه دار شد وی افزود: با توجه به میانگین ۱۵.۶ میلیون تومانی قیمت هر متر خانه در تهران اگر یک فرد ماهانه حدود پنج میلیون تومان درآمد داشته باشد، مشروط به...
یک کارشناس اقتصادی گفت: در دولت اول روحانی به اسم کنترل تورم، عملا بانک ها سودهای واهی دادند و بازار سرمایه که شامل مسکن، سهام و... بود در رکود قرار گرفت ولی با تغییر رئیس کل بانک مرکزی مسیر عوض شد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری آنا به نقل از رادیو گفتوگو یک کارشناس اقتصادی گفت: در دولت اول روحانی به اسم کنترل تورم، عملا بانک ها سودهای واهی دادند و بازار سرمایه که شامل مسکن، سهام و... بود در رکود قرار گرفت ولی با آمدن آقای همتی مسیر عوض شد. مصطفی صفاری با بیان اینکه واسه گر مالی پس اندازها را به سرمایه تبدیل می کند، این سطوح اقتصادی را شامل بانک ها، بیمه ها و بازار سرمایه...
یک کارشناس اقتصادی گفت: در دولت اول روحانی به اسم کنترل تورم، عملا بانک ها سودهای واهی دادند و بازار سرمایه که شامل مسکن، سهام و... بود در رکود قرار گرفت ولی با تغییر رئیس کل بانک مرکزی مسیر عوض شد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری آنا به نقل از رادیو گفتوگو یک کارشناس اقتصادی گفت: در دولت اول روحانی به اسم کنترل تورم، عملا بانک ها سودهای واهی دادند و بازار سرمایه که شامل مسکن، سهام و... بود در رکود قرار گرفت ولی با آمدن آقای همتی مسیر عوض شد. مصطفی صفاری با بیان اینکه واسه گر مالی پس اندازها را به سرمایه تبدیل می کند، این سطوح اقتصادی را شامل بانک ها، بیمه ها و بازار سرمایه...
خبرگزاری میزان- یک کارشناس اقتصادی گفت: هر بخش اقتصادی نقش جداگانه‌ای در رونق اقتصاد دارند و برای توسعه این بخش‌ها و ایجاد رونق اقتصادی، باید دانش محور حرکت کرد. تاریخ انتشار: 14:15 - 21 مهر 1398 - کد خبر: ۵۵۸۲۲۶ کمال اطهاری در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان در خصوص رابطه تحریم با اشتغالزایی اظهار کرد: تحریم‌ها تاثیر مثبتی بر افزایش اشتغال در کشور دارند یعنی با وجود تحریم ها، واردات برخی مواد مورد نیاز به کشور با مشکل مواجه شد و برای رفع نیاز یه این محصولات، واحدهای تولیدی از نو شروع به کار کردند و تعداد زیادی از افراد بیکار صاحب شغل شدند. وی در ادامه افزود: این رویداد فرصت مناسبی است که باید...
خبرگزاری آریا- یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: واحدهای ساختمانی با متراژ 30 متر برای سکونت خانوار به هیچ وجه مناسب نخواهد بود.به گزارش خبرگزاری آریا، «افشین پروین پور» افزود: این نوع واحدها بیشتر از بعد فرهنگی قابل مداقه، نقد و نظر است تا اقتصادی!.وی اظهارداشت: بعد اقتصادی مسکن هرچند در شرایط فعلی در کشور بسیار مهم شده اما مسکن در اصل یک کالای فرهنگی است یعنی محلی برای رشد، نمو و تعالی خانواده به شمار می رود.این کارشناس اقتصاد مسکن گفت: بدون شک این اتفاقات مثبت در یک مسکن 30 متری نمود عملی پیدا نخواهد کرد بلکه بر عکس ناهنجاری های زیادی از جمله فرهنگی، اخلاقی و غیره را به دنبال خواهد داشت.وی افزود: بعد فرهنگی مسکن به یقین مهمتر...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از خبرآنلاین، بهروز ملکی، کارشناس اقتصاد مسکن در تازه‌ترین یادداشت تلگرامی خود نوشت: بازارهای رقیب مسکن، اینرسی اندکی نسبت به تحولات پیرامونی دارند، بنابراین با یک مویز، گرمی‌شان می‌شود و با یک غوره، سردی. وی با ذکر مثالی افزود: برای مثال، بهانه‌هایی همچون تحولات و ملاقات‌های این روزها در نیویورک، تاثیری بر بازار مسکن در کوتاه‌مدت ندارد، اما بازارهای دیگر را تحت‌تاثیر قرار می‌دهد. مواردی از این دست را هر روزه میتوان مشاهده کرد. این کارشناس اقتصاد مسکن عنوان کرد: شاید به همین دلیل است که تقریبا هر روز در کانال‌ها و سایت‌های بورسی، این جمله تکرار می‌شود «روزهای آینده، یکی از مهم‌ترین مقاطع بازار بورس است!»
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، بهروز ملکی، کارشناس اقتصاد مسکن در تازه‌ترین یادداشت تلگرامی خود نوشت: بازارهای رقیب مسکن، اینرسی اندکی نسبت به تحولات پیرامونی دارند، بنابراین با یک مویز، گرمی‌شان می‌شود و با یک غوره، سردی. وی با ذکر مثالی افزود: برای مثال، بهانه‌هایی همچون تحولات و ملاقات‌های این روزها در نیویورک، تاثیری بر بازار مسکن در کوتاه‌مدت ندارد، اما بازارهای دیگر را تحت‌تاثیر قرار می‌دهد. مواردی از این دست را هر روزه میتوان مشاهده کرد. این کارشناس اقتصاد مسکن عنوان کرد: شاید به همین دلیل است که تقریبا هر روز در کانال‌ها و سایت‌های بورسی، این جمله تکرار می‌شود «روزهای آینده، یکی از مهم‌ترین مقاطع بازار بورس است!» ۲۲۳۲۲۵ کد خبر 1303457
مقصد بعدی نقدینگی در کشور کجاست؟ این سوالی است که این روزها با تشدید رشد نقدینگی در جامعه پرسیده می‌شود و از سویی باعث اضطراب و نگرانی در برخی بازارها شده که مبادا با شیفت نقدینگی به سوی آنان، بازار آنها هم دچار نوسانات شدید قیمتی شود.اما فارغ از پرداختن به دلایل رشد نقدینگی که در جای خود بحث مفصلی است؛ باید دید چرا نقدینگی در کشور به سمت تولید نرفته و آیا بازار‌هایی همچون طلا و سکه و ارز همچنان برای نقدینگی موجود جذاب خواهد بود؟از طرف دیگر باید دید دلایل جذابیت این بازارها در زمان تبدیل شدن سپرده‌های بانکی به پول نقد برای مردم از کجا ناشی می‌شود؟ چندی پیش افشین پروین‌پور، کارشناس اقتصاد مسکن در یک برنامه...
رویداد۲۴ مقصد بعدی نقدینگی در کشور کجاست؟ این سوالی است که این روزها با تشدید رشد نقدینگی در جامعه پرسیده می‌شود و از سویی باعث اضطراب و نگرانی در برخی بازارها شده که مبادا با شیفت نقدینگی به سوی آنان، بازار آنها هم دچار نوسان‌های شدید قیمتی شود.اما فارغ از پرداختن به دلایل رشد نقدینگی که در جای خود بحث مفصلی است؛ باید دید چرا نقدینگی در کشور به سمت تولید نرفته و آیا بازار‌هایی همچون طلا و سکه و ارز همچنان برای نقدینگی موجود جذاب خواهد بود؟از طرف دیگر باید دید دلایل جذابیت این بازارها در زمان تبدیل شدن سپرده‌های بانکی به پول نقد برای مردم از کجا ناشی می‌شود؟ چندی پیش افشین پروین‌پور، کارشناس اقتصاد مسکن در...
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، بهروز ملکی، کارشناس اقتصاد مسکن در یادداشت تلگرامی نوشت: «طی دهه اخیر تعداد مشاوران املاک در کشور رشد بیش از ١٠٠ درصدی داشته؛ در حالی که تعداد واحدهای مسکونی کمتر از ٤٠ درصد رشد کرده است. » وی افزود: «در چنین شرایطی می توان انتظار داشت درآمد سرانه واقعی مشاوران املاک، کاهش یافته باشد. » این کارشناس اقتصاد مسکن تصریح کرد: «رایزنی‌های گاه و بیگاه مسوولان این صنف برای افزایش حق‌الزحمه (کمیسیون) در همین راستا قابل ارزیابی است؛ ضمن اینکه طبیعی است این صنف، اپلیکیشن‌ها و سایت‌های اینترنتی را رقیب خود دانسته و مخالف آنها باشد. » این کارشناس اقتصاد مسکن عنوان کرد: «واقعیت غیرقابل انکار بخش مسکن این است که تعداد مشاورین املاک، بیش...
یک کارشناس اقتصاد مسکن پیش‌بینی کرد که در آینده به جز در برخی شرایط خاص، املاک تجاری شانس به مراتب کمتری از املاک مسکونی خواهند داشت.به گزارش صدای ایران بهروز ملکی، کارشناس اقتصاد مسکن در یادداشت تلگرامی خود با طرح این پرسش که مغازه بخریم؟ نوشت: «در سالهای پس از جنگ (در دهه ١٣٧٠) قیمت یک مترمربع مغازه در یک محله تا ۱۰ برابر قیمت یک مترمربع آپارتمان در همان محله بود و داشتن مِلک تجاری حاکی از متمول بودن بود. در آن شرایط، بانکها و نهادهای شبه دولتی، با مشاهده سود سرشار سرمایه‌گذاری در املاک تجاری، به ساخت پاساژهای تجاری روی آوردند».وی افزود: «ضمن اینکه نباید از انگیزه‌های پنهان و آشکار شهرداری‌ها به جهت سود ناشی از فروش مجوز...
ساعت24 -یک کارشناس اقتصاد مسکن پیش‌بینی کرد که «در آینده به جز در برخی شرایط خاص، املاک تجاری شانس به مراتب کمتری از املاک مسکونی خواهند داشت.» بهروز ملکی، کارشناس اقتصاد مسکن در یادداشت تلگرامی خود با طرح این پرسش که مغازه بخریم؟ نوشت: «در سالهای پس از جنگ (در دهه ١٣٧٠) قیمت یک مترمربع مغازه در یک محله تا ۱۰ برابر قیمت یک مترمربع آپارتمان در همان محله بود و داشتن مِلک تجاری حاکی از متمول بودن بود. در آن شرایط، بانکها و نهادهای شبه دولتی، با مشاهده سود سرشار سرمایه‌گذاری در املاک تجاری، به ساخت پاساژهای تجاری روی آوردند.» وی افزود: «ضمن اینکه نباید از انگیزه‌های پنهان و آشکار شهرداری‌ها به جهت سود ناشی از فروش مجوز...
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه هم‌اکنون در بازار مسکن هر کس بفروشد سود خواهد کرد، گفت: قیمت خانه به سقف توان طرف تقاضا رسیده و هیچ جایی برای التهاب مجدد وجود ندارد. عباس زینعلی اظهار کرد: به نظرم افزایش قیمتی که از بهمن سال گذشته در بازار مسکن اتفاق افتاد، ظرفیت این بخش را به اشباع رسانده است. هم‌اکنون قیمت مسکن به سقف رسیده و بالاتر از این رقم‌ها دیگر مفهومی ندارد. ممکن است، مالکان، مجددا دلشان بخواهد قیمت اسمی را بالا ببرند، ولی هیچ وقت تقاضای موثری برای آن مبالغ به وجود نخواهد آمد. حداقل در فضا و حجم اقتصادی امروز چنین اتفاقی نخواهد افتاد. وی افزود: فروشندگان باید اجازه دهند تا مدتی با قیمت‌های موجود معاملات...
به گزارش جهان نيوز، افشین پروین‌پور کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به وضعیت نامناسب مسکن در کشور، اظهار کرد: در دوره وزیر سابق برنامه‌ای در بخش مسکن اجرا نشد. طی حدود 5 سال فقط اعلام می‌شد که قرار است مسکن اجتماعی اجرا شود که البته در نهایت هم کاری در این رابطه انجام نشد. وی با اشاره به برنامه افزایش سقف وام خرید در دوره آخوندی، ادامه داد: حدود 90 هزار فقره وام در این قالب پرداخت شده که در مقابل تقاضای 2 میلیونی عددی نیست. وی تصریح کرد: این یعنی تقریبا به صفر، واقعیت عملکرد آخوندی در بخش مسکن طی دوره‌ای که وزیر بود. کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به اینکه سالانه 30 هزار وام خرید پرداخت شده...
طبق محاسبات ما مبتنی بر داده های سرشماری، در دهه اخیر تنها ۲۳ درصد از خانه های ساخته شده به کسانی رسیده که برای سکونت خریده اند! یعنی باقی برای سوداگری و سرمایه گذاری خریداری شده وحید عزیزی کارشناس اقتصاد درباره سوداگری در بازار مسکن نوشت: طبق محاسبات ما مبتنی بر داده های سرشماری، در دهه اخیر تنها ۲۳ درصد از خانه های ساخته شده به کسانی رسیده که برای سکونت خریده اند! یعنی باقی برای سوداگری و سرمایه گذاری خریداری شده مینا ورشوچی کارشناس اقتصاد توییت‌های زیر را در صفحه شخصی خود منتشر کرد: بهترست شواری عالی امنیت ملی تصمیمات مربوط به اختصاص منابع مالی در رابطه با موسسات مالی را در اختیار نشریات مخالف دولت...
کارشناس مسکن با رد ادعای وزیر راه و شهرسازی درباره علل افزایش قیمت مسکن، گفت: بخش مسکن از سوی دولت رها شده و فقط کارهای کوچکی توسط دولت انجام شده که نتیجه آن التهاب و بالاترین سطح افزایش قیمت و سوداگری بوده است. ۲۲ تير ۱۳۹۷ - ۱۲:۱۷ اقتصادی راه و مسکن نظرات به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، افشین پروین‌پور در برنامه مناظره شبکه یک با بیان اینکه نکته اصلی مسکن این است که در این بخش مشکلی در رابطه با نهادهای مسکن نداریم و زمین، مصالح، نیروی انسانی و... را در اختیار داریم، اظهار کرد: این در حالی است که در حد اعلاء مشکل مسکن در کشور داریم، التهاب هر چند سال یکبار خود را نشان داده...
مهدی سلطان‌محمدی با بیان اینکه اگر خانواری در گذشته با درآمد ۱۵ سال خود می‌توانست خانه بخرد حالا با درآمد ۱۰ سال خود میتواند خانه بخرد، گفت: رونق مسکن با افزایش قیمت همراه است. ۱۵ اسفند ۱۳۹۶ - ۱۶:۴۴ رسانه ها خواندنی نظرات به گزارش گروه رسانه‌های خبرگزاری تسنیم، هر از چند گاهی آمارها و نمودارهایی از تغییرات بازار مسکن به‌خصوص درباره خروج این صنعت از رکود و افزایش ساخت‌وساز، صدور مجوزهای ساخت و خرید و فروش از سوی برخی منابع خبری منتشر می‌شود که به نوعی خبر از خروج مسکن از رکود چندساله‌ای می‌دهد که دامن این صنعت را گرفته است. «فرهیختگان» در این زمینه و به‌منظور بررسی وضعیت بازار مسکن به‌عنوان صنعتی پیشرو در اقتصاد ایران سراغ...
به گزارش خبرگزاری فارس ،بهروز ملکی گفت:هم اکنون دو سیگنال مهم تغییر فاز در بازار مسکن نسبت به ماه های گذشته پر رنگ تر شده است که یک علامت مربوط به «بازار ساخت و ساز» و علامت دیگر مربوط به «بازار معاملات مسکن» است. وی با بیان اینکه تغییر فاز در بازار مسکن در دوره فعلی از ناحیه تقاضای مصرفی و خانوارهای عمدتا با سطح درآمدی متوسط آغاز شده است، خاطر نشان کرد: هر چند به رغم بروز برخی اتفاقات همچون تصویب مالیات های جدید در حوزه ساخت مسکن (مالیات از ساخت و اولین فروش واحدهای مسکونی که با واکنش منفی سازندگان و برخی کارشناسان مواجه شد) این تصور ایجاد شد که بازار ساخت و ساز در اولین گام های...
به گزارش شریان نیوز،به نقل از تسنیم؛ مهدیار اسماعیلی، کارشناس اقتصاد ایران در گفت‌و گو با خبرگزاری دانشجو در مورد معرفی مجدد آخوندی برای وزارت راه و شهرسازی گفت:من بسیار متاسفم که مجددا آقای آخوندی معرفی شدند. وقتی فردی که اینقدر ناتوان است میتواند رای اعتماد بگیرد واقعا تاسف‌بار است و بنده امیدی ندارم که ایشان اشتباهات دوره 4 ساله خود را در دولت بعدی اصلاح کند.وی با بر شمردن اشکالات عمده آخوندی در حوزه وزارت راه و شهرسازی گفت: ایشان مسکن مهر را مزخرف می‌داند و کار نکردن در حوزه ان را از افتخارات خود برمی‌شمرد. ایشان باید بداند که مسکن مهر خوب باشد یا بد مدیریت آن بدست شماست و این پروژه 200 هزار میلیاردتومان پول مملکت را...
افشین پروین‌پور، کارشناس اقتصاد مسکن عملکرد دولت روحانی در حوزه مسکن را بسیار بد توصیف می‌کند. نسیم آنلاین: افشین پروین‌پور، کارشناس اقتصاد مسکن عملکرد دولت روحانی در حوزه مسکن را بسیار بد توصیف می‌کند. وی توضیح داد: «عمده کارهای اصلی در بخش مسکن که در سالهای اخیر باید انجام می‌شده، انجام نشده است. در حال حاضر عرضه نسبت به تقاضا در بخش مسکن عقب‌ماندگی دارد. موجودی مسکن کم داریم و باید کمک شود بیشتر تولید شود اما متأسفانه در این زمینه هیچ کار خاصی انجام نشده و این در حالی است که در کشورهای مختلف وقتی عقب‌ماندگی عرضه نسبت به تقاضا ایجاد می‌شود، دولت‌ها با استفاده از ابزارهایی که در اختیار دارند بخش عرضه را تقویت می‌کنند اما در دولت...
در صورت تایید پیشنهادهای رئیس دولت دوازدهم در مجلس شورای‌اسلامی مربع سیاستگذاری اقتصادی دولت دوازدهم در مقایسه با تیم اقتصادی دولت یازدهم با دو تغییر همراه خواهد بود. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ در صورت تایید پیشنهادهای رئیس دولت دوازدهم در مجلس شورای‌اسلامی مربع سیاستگذاری اقتصادی دولت دوازدهم در مقایسه با تیم اقتصادی دولت یازدهم با دو تغییر همراه خواهد بود؛ ورود مسعود کرباسیان و محمد شریعتمداری به تیم اقتصادی دولت به‌جای وزرای پیشین اقتصاد و صنعت، معدن و تجارت. تغییراتی که با توجه به سوابق این دو وزیر پیشنهادی به معنای افزایش وزن تجربه سیاستگذاری تجاری در ترکیب تیم جدید اقتصادی است. نکته قابل‌توجه در ارتباط با این مربع سیاستگذاری فقدان سابقه تحصیلات آکادمیک در رشته...
در صورت تایید پیشنهادهای رئیس دولت دوازدهم در مجلس شورای‌اسلامی مربع سیاستگذاری اقتصادی دولت دوازدهم در مقایسه با تیم اقتصادی دولت یازدهم با دو تغییر همراه خواهد بود. به گزارش مشرق، در صورت تایید پیشنهادهای رئیس دولت دوازدهم در مجلس شورای‌اسلامی مربع سیاستگذاری اقتصادی دولت دوازدهم در مقایسه با تیم اقتصادی دولت یازدهم با دو تغییر همراه خواهد بود؛ ورود مسعود کرباسیان و محمد شریعتمداری به تیم اقتصادی دولت به‌جای وزرای پیشین اقتصاد و صنعت، معدن و تجارت. تغییراتی که با توجه به سوابق این دو وزیر پیشنهادی به معنای افزایش وزن تجربه سیاستگذاری تجاری در ترکیب تیم جدید اقتصادی است. نکته قابل‌توجه در ارتباط با این مربع سیاستگذاری فقدان سابقه تحصیلات آکادمیک در رشته اقتصاد در میان اعضای آن...
یکی از مهم‌ترین وزارتخانه‌های اقتصادی کشور وزارت راه و شهرسازی است که در طول چهار سال گذشته به گفته کارشناسان نتوانسته عملکرد خوب و قابل قبولی را از خود نشان دهد. به گزارش مشرق، شرق با حمله به وزارت نیرو نوشته است: اظهارنظرهایی همچون توقف سدسازی، خرید آب از کشورهای هم‌جوار و استحصال آب از اعماق زمین در شرایطی که سالانه میلیاردها مترمکعب آب در بخش کشاورزی هدر می‌رود، نشانه‌هایی نگران‌کننده از فضای علمی و تخصصی حاکم بر این روزهای وزارتخانه است. * همشهری - خصوصی‌سازی از قبل بدتر شده است همشهری درباره خصوصی سازی نوشته است: رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: خروجی اجرای اصل ۴۴ الان به‌مراتب بدتر از قبل است زیرا قبلا دولت، پاسخگو...
آنگونه که کارشناسان اقتصاد مسکن می‌گویند طی ماههای اخیر دو شوک بزرگ به بازار ساخت‌وساز وارد شده است. این دو شوک که تغییر ناگهانی مبنای محاسبه حق بیمه کارگران ساختمانی و مالیات ساخت‌وساز است، میتواند دو رویکرد نامطلوب بر ورود و ماندگاری سازندگان و افزایش قیمت نهایی ساخت‌وساز داشته باشد. این درحالی است که وجود 2.5میلیون واحد مسکونی خالی در کشور(حدود 600 هزار واحد در تهران) از سویی و نیاز اقشار متوسط و آسیب‌پذیر به مسکن مناسب از سوی دیگر، نامعادله بازار ساخت و ساز را وارد فاز جدیدی کرده است. براساس آخرین گزارش بانک مرکزی از نماگرهای اقتصادی در سال ۱۳۹۵ حدود ۱۱۳هزار فقره پروانه ساختمانی در کل مناطق شهری ایران صادر شده که نسبت به سال...
خبرگزاري آريا - کارشناس اقتصاد مسکن با انتقاد از عملکرد دولت در خصوص کنترل بازار مسکن با ابزارهاي مالياتي، گفت: با توجه به وضعيت اقتصاد کشور، هيچ جهش قيمتي در بازار مسکن در راه نيست.به گزارش سرويس اقتصادي جام نيـوز، افشين پروين پور با اشاره به رکود بازار مسکن، اظهار کرد: در بازار مسکن حالتي به نام شکست بازار پيش آمده است، يعني اين‌که عرضه و تقاضا براي مسکن وجود داشته و هم در اين بازار نياز به مسکن داريم هم عرضه کننده مسکن. وي ادامه داد: اين در حالي است که به دليل حباب قيمتي موجود و اين‌که قيمت‌ها غيرواقعي بالا رفته است، تقاضاها منجر به خريد مسکن نمي‌شود. وي با اشاره به اين‌که سوداگري عامل اصلي افزايش قيمت...
در جدول زیر نظرات برخی از کارشناسان مطرح بازار در خصوص پیش بینی قیمت مسکن آورده شده است. سرویس اقتصادی فردا: در جدول زیر نظرات برخی از کارشناسان مطرح بازار در خصوص پیش بینی قیمت مسکن آورده شده است که می توانید به صورت خلاصه در جدول زیر که توسط سایت رادیوسهام تنظیم شده است را مشاهده نمایید.تاریخ پیش بینینام و نام خانوادگیسِمتنظر تیر ماه 96حسام عقباییرئیس اتحادیه املاک کشورشاهد رونق بازار مسکن در نیمه دوم هستیم و البته این رونق ناگهانی و شتاب دار نخواهد بود. تیر ماه 96علی چگینیمدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکنطبق اعلام مرکز آمار ایران در سر شماری نفوس و مسکن، طی سالهای ۱۳۹۰ تا ۱۳۹۵ واحدهای مسکونی خالی، با رشد ۵۸ درصدی از...
ابرپروژه‌های بزرگراهی در پایتخت، علاوه‌بر عارضه اولیه به شکل «تشدید ترافیک ناشی از تحریک سفر با خودروی شخصی» یک عارضه ثانویه نیز داشته است. بررسی‌ها نشان می‌دهد تخریب محله‌های سنتی‌نشین در مناطقی از شهر برای عرصه دادن به سواره‌روها، باعث از بین رفتن بافت اجتماعی از یکسو و اختلال در بازار مسکن به شکل افزایش جامعه اجاره‌نشین‌ها و متقاضیان خرید ازسوی دیگر شده است. نمونه‌‌ای از این رخداد به سال 91 مربوط است. بزرگراه‌سازی‌های افراطی در تهران، طول شبکه معابر را به هدف 1404 رسانده است. پس از «تشدید ترافیک و آلودگی هوا»، دومین عارضه «افراط در بزرگراه‌سازی» در تهران که صرفه شهری اجرای آن را زیر سوال می‌برد، شناسایی شد. ویروس بزرگراه‌سازی که دهه 70 تهران را مبتلا...
کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه ایده عرضه مسکن در بورس تبلیغاتی و ژورنالیستی است، گفت: عرضه مسکن در بورس کالا مشکلی را حل نمی‌کند و طرح چنین ایده‌هایی برای حل معضل رکود مسکن عملیاتی نیست. به گزارش تسنیم، بیت‌الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن در یادداشتی نوشت: مشخص نیست که عرضه مسکن در بورس کالا با در نظر گرفتن چه اطلاعات و زیربنایی از بخش مسکن که نیم دهه راکد بوده مطرح شده است. زمانی کالایی در بورس عرضه می‌شود که سازنده انبوه داشته باشد و بتوان فعالیت آن شرکت را ارزیابی و بررسی کرد. بنابراین زمانی مسکن به‌عنوان یک کالا قابل‌عرضه در بورس است که سازنده انبوه داشته باشیم و مسکن در قالب مجتمع‌های بزرگ از سوی سازنده...
کارشناس اقتصاد مسکن در برنامه «روی خط بازار» رادیو اقتصاد گفت: اصلاح قانون مالیات‌ها به ویژه در حوزه مسکن گامی بسوی تحقق عدالت اجتماعی است. به گزارش خبرگزاری صدا و سیما؛ نرگس زربان افزود: در قانون قبلی مالیات‌های مستقیم نوعی مالیات مقطوع به میزان ۱۰ درصد به ماخذ دفترچه کمیسیون تقویم املاک و تنها بر روی اعیانی ملک دریافت می‌شد.وی همچنین اظهارداشت: این موضوع همواره در معرض نقد ونظر کارشناسان و صاحبنظران بود که چرا تمامی فعالیت‌ها در اقتصاد به نسبت درآمد و سود حاصله مالیات پرداخت می‌کنند، ولی مالیات در بخش مسکن یک عدد یکسان و خیلی پائینی بوده در حالیکه سهم این بخش در اقتصاد بسیار بالاست.این کارشناس اقتصاد مسکن گفت: دریافت مالیات ساخت و ساز در بخش...
روزنامه‌های حامی دولت نسبت به تفکیک وزارتخانه‌های ادغامی هشدار داده‌اند. سرویس اقتصاد مشرق - روزنامه‌های حامی دولت نسبت به تفکیک وزارتخانه‌های ادغامی هشدار داده‌اند. * اعتماد - افزایش ریسک اقتصادی کشور با تغییر وزارتخانه‌ها این روزنامه اصلاح‌طلب از تفکیک وزارتخانه‌های ادغامی انتقاد کرده است: بر اساس آخرین گزارش بانک جهانی از ریسک‌ها و چالش‌های اقتصادی مهم در دنیا، ریسک ساختاری در کشورهای در حال توسعه بسیار بالاست که این نوع ریسک به‌طور غیر مستقیم و موازی موجب افزایش ریسک سیاستگذاری و تغییر سیاست‌ها نیز می‌شود. خبر تفکیک سه وزارتخانه، آن هم در شرایطی که اقتصاد کشور به دنبال افزایش جذب سرمایه خارجی است، به گونه‌ای به معنی افزایش ریسک ساختاری در اقتصاد است. اگرچه اصلاح ساختاری نیاز جدی اقتصاد...
پایگاه خبری تحلیلی «پارس»- یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: اگر دولت بخواهد با هدف مهار نرخ تورم و تداوم تورم تک‌رقمی، به رکود اقتصادی ادامه دهد و همین حالت فعلی تداوم پیدا کند، ضربات جبران‌ناپذیری به تولید و صنعت وارد خواهد آمد و باید فاتحه بخش‌های زیادی از اقتصاد کشور را بخوانیم. بیت‌الله ستاریان عضو هیات علمی دانشگاه تهران و کارشناس اقتصاد مسکن در گفتگو با پایگاه خبری تحلیلی «پارس» اظهار داشت: در اقتصاد ایران به‌واسطه دولتی‌بودن، از یک سو جایگاه سزاواری برای سرمایه‌گذاری در بخش‌های مولد وجود ندارد و از دیگر سو به‌دلیل تزریق منابع نفتی از سوی دولت، همواره با بیماری هلندی اقتصاد و افزایش نرخ تورم مواجه هستیم. در این شرایط برای حفظ ارزش سرمایه، چاره‌ای جز...
بازار سرمایه روزهای خوشی را پیش رو دارد. این را تحلیلگران بازار سرمایه و خبرگان بورس می‌گویند. آنها امیدوارند که تا انتخابات پیش رو، اوضاع بر وفق مراد سهامداران و بورس‌بازان پیش برود. همین چند روز گذشته از سال نو هم، این رونق را به خوبی نمایان کرد و اگرچه هنوز حجم معاملات به اندازه‌ای نیست که فعالان بازار را راضی کند، اما به هر حال، جو بهاری بر بازار سرمایه نیز حاکم شده و امیدهایی را به وجود آورده است؛ اگرچه باید دید که لیدرهای بازار، چقدر برای پر رونق نگاه داشتن بورس در هفته‌ها و ماههای آتی، تلاش خواهند کرد. البته تجربه این روزهای بهاری، معمولا در هفته‌های منتهی به انتخابات ریاست جمهوری، به صورت سنتی وجود داشته...
ایران اکونومیست - بازار سرمایه روزهای خوشی را پیش رو دارد. این را تحلیلگران بازار سرمایه و خبرگان بورس می‌گویند. آنها امیدوارند که تا انتخابات پیش رو، اوضاع بر وفق مراد سهامداران و بورس‌بازان پیش برود. همین چند روز گذشته از سال نو هم، این رونق را به خوبی نمایان کرد و اگرچه هنوز حجم معاملات به اندازه‌ای نیست که فعالان بازار را راضی کند، اما به هر حال، جو بهاری بر بازار سرمایه نیز حاکم شده و امیدهایی را به وجود آورده است؛ اگرچه باید دید که لیدرهای بازار، چقدر برای پر رونق نگاه داشتن بورس در هفته‌ها و ماههای آتی، تلاش خواهند کرد. البته تجربه این روزهای بهاری، معمولا در هفته‌های منتهی بهانتخابات ریاست جمهوری، به صورت سنتی...
ایران اکونومیست - بازار سرمایه روزهای خوشی را پیش رو دارد. این را تحلیلگران بازار سرمایه و خبرگان بورس می‌گویند. آنها امیدوارند که تا انتخابات پیش رو، اوضاع بر وفق مراد سهامداران و بورس‌بازان پیش برود. همین چند روز گذشته از سال نو هم، این رونق را به خوبی نمایان کرد و اگرچه هنوز حجم معاملات به اندازه‌ای نیست که فعالان بازار را راضی کند، اما به هر حال، جو بهاری بر بازار سرمایه نیز حاکم شده و امیدهایی را به وجود آورده است؛ اگرچه باید دید که لیدرهای بازار، چقدر برای پر رونق نگاه داشتن بورس در هفته‌ها و ماههای آتی، تلاش خواهند کرد. البته تجربه این روزهای بهاری، معمولا در هفته‌های منتهی بهانتخابات ریاست جمهوری، به صورت سنتی...
سهامداران و بورس‌بازان ۹۶ را با رونق نسبتا خوبی آغاز کرده‌اند که بخشی از آن به صورت سنتی، به دلیل فضای سیاسی و نزدیک شدن به انتخابات است، اما آیا اکنون فرصت مناسبی برای خرید سهام است؟به گزارش مهر، بازار سرمایه روزهای خوشی را پیش رو دارد. این را تحلیلگران بازار سرمایه و خبرگان بورس می‌گویند. آنها امیدوارند که تا انتخابات پیش رو، اوضاع بر وفق مراد سهامداران و بورس‌بازان پیش برود. همین چند روز گذشته از سال نو هم، این رونق را به خوبی نمایان کرد و اگرچه هنوز حجم معاملات به اندازه‌ای نیست که فعالان بازار را راضی کند، اما به هر حال، جو بهاری بر بازار سرمایه نیز حاکم شده و امیدهایی را به وجود آورده است؛...
سهامداران و بورس‌بازان ۹۶ را با رونق نسبتا خوبی آغاز کرده‌اند که بخشی از آن به صورت سنتی، به دلیل فضای سیاسی و نزدیک شدن به انتخابات است، اما آیا اکنون فرصت مناسبی برای خرید سهام است؟ خبرگزاری مهر: بازار سرمایه روزهای خوشی را پیش رو دارد. این را تحلیلگران بازار سرمایه و خبرگان بورس می‌گویند. آنها امیدوارند که تا انتخابات پیش رو، اوضاع بر وفق مراد سهامداران و بورس‌بازان پیش برود. همین چند روز گذشته از سال نو هم، این رونق را به خوبی نمایان کرد و اگرچه هنوز حجم معاملات به اندازه‌ای نیست که فعالان بازار را راضی کند، اما به هر حال، جو بهاری بر بازار سرمایه نیز حاکم شده و امیدهایی را به وجود آورده است؛...
به گزارش شریان نیوز،به نقل از خبرنگار مهر، بازار سرمایه روزهای خوشی را پیش رو دارد. این را تحلیلگران بازار سرمایه و خبرگان بورس می‌گویند. آنها امیدوارند که تا انتخابات پیش رو، اوضاع بر وفق مراد سهامداران و بورس‌بازان پیش برود. همین چند روز گذشته از سال نو هم، این رونق را به خوبی نمایان کرد و اگرچه هنوز حجم معاملات به اندازه‌ای نیست که فعالان بازار را راضی کند، اما به هر حال، جو بهاری بر بازار سرمایه نیز حاکم شده و امیدهایی را به وجود آورده است؛ اگرچه باید دید که لیدرهای بازار، چقدر برای پر رونق نگاه داشتن بورس در هفته‌ها و ماههای آتی، تلاش خواهند کرد. البته تجربه این روزهای بهاری، معمولا در هفته‌های منتهی بهانتخابات...
مازندمجلس: کارشناس اقتصاد مسکن با تاکید بر اینکه در 3 سال گذشته دولت هیچ اقدام اساسی برای بخش مسکن و خروج این بخش از رکود انجام نداده گفت: خواب...
مازندمجلس: یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت که محدودیت های در نظرگرفته شده برای خرید و فروش اوراق تسهیلات خرید مسکن، منجر به تعادل بخشی به بازار این اوراق و همچنین...
دلایل افزایش قیمت اوراق حق تقدم مسکن از نگاه کارشناس اقتصاد مسکن
دانشجویان سال سوم دانشگاهها، بورسیه دانشگاه فرهنگیان می‌شوند